Ao decidir como listar seu apartamento, existem duas opções convencionais de venda – venda
para venda pelo proprietário (FSBO) ou com um corretor de imóveis – e algumas alternativas.
Vender FSBO
Um dos grandes benefícios de vender por conta própria é que você economiza na comissão
(você economiza os 3% que pagaria ao seu próprio agente, mas ainda terá que pagar 3% ao
agente do comprador). Mas se você quiser vender rápido por conta própria, terá de estar
preparado para negociar como um profissional.
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Esteja pronto para negociar prazos de garantia, lidar com a papelada do contrato e consultar
um advogado para garantir que todos os formulários sejam preenchidos corretamente. Saber
os meandros do processo é especialmente importante se você precisa vender seu
apartamento rapidamente.
Contratar um agente
A vantagem de contratar um agente imobiliário profissional é que eles sabem o que é preciso
para vender rapidamente um apartamento na sua área. Eles irão agilizar coisas como o
trabalho de preparação do contrato, negociações, assinatura e fechamento. Claro, você terá
que pagar a eles uma comissão de 3 por cento por seus serviços.